Guide : comment réussir les travaux de rénovation de votre maison ?

L’expression « travaux de rénovation » peut renvoyer à différentes réalités : rafraîchissement de peinture, mise en conformité d’une installation électrique, gros chantier pour remettre en état une maison vétuste, etc. Quels que soient les travaux que vous souhaitez entreprendre, vous êtes sans doute à la recherche de conseils pour mener à bien votre projet et atteindre le résultat souhaité. Découvrez comment procéder pour réussir vos travaux de rénovation.

Pourquoi effectuer des travaux de rénovation ?

Si vous envisagez d’entreprendre des travaux de rénovation, vous pouvez être motivé par plusieurs raisons : modifier l’aspect esthétique de votre intérieur, rendre votre logement plus fonctionnel, optimiser votre sécurité, etc. Quels que soient les travaux, ils servent généralement à améliorer votre confort et à améliorer les performances énergétiques de votre maison. Ils peuvent également permettre d’adapter votre logement à vos nouveaux besoins. En effet, ceux-ci ont peut-être évolué depuis que vous avez acheté votre maison.

Quelles sont les étapes à suivre pour réussir les travaux de rénovation de votre maison ?

Entreprendre des travaux de rénovation nécessite une bonne préparation pour éviter les mauvaises surprises. Il convient d’anticiper au maximum pour limiter les difficultés et vous assurer que le résultat correspondra bien à ce que vous souhaitez.

Etablir un plan détaillé de votre maison

Avant de rénover votre maison, prenez le temps de retrouver le plan détaillé de votre logement. Et si vous n’en avez pas, n’hésitez pas à en faire réaliser un par un professionnel. Il est indispensable de disposer de mesures précises pour pouvoir établir votre projet et chiffrer les travaux.

Déterminer vos besoins

Si vous voulez vous lancer dans un gros chantier de rénovation, il convient de préciser vos attentes afin de déterminer les travaux à réaliser en priorité. S’il s’agit d’une rénovation complète, il est recommandé d’inspecter ou de faire intervenir un professionnel pour vérifier l’état :

• De la charpente et du toit
• Des murs et des sols
• Des fenêtres et menuiseries
• De l’isolation
• De l’électricité
• De la plomberie
• Des équipements de chauffage et de climatisation. Sachez que certains fabricants proposent une étude gratuite et sans engagement afin de vous aiguiller vers la meilleure solution en fonction de vos attentes.

Cette première étape vous permet d’avoir une idée précise des travaux à réaliser et de déterminer les priorités. C’est également ce qui détermine les délais et la durée de votre projet de rénovation.

Trouver des professionnels sérieux et expérimentés

Une fois que vous avez effectué un état des lieux et que vous savez précisément quels travaux de rénovation vous souhaitez effectuer, il convient de trouver des professionnels expérimentés. S’il s’agit d’un gros chantier, il faudra veiller à déterminer l’ordre d’intervention des différents professionnels et à coordonner l’ensemble. C’est une étape cruciale pour vous assurer un résultat à la hauteur de vos attentes. Recherche des professionnels qualifiés, demande et comparaison des devis, vérification de leurs assurances : tout cela prend du temps mais est essentiel pour éviter les arnaques. Choisissez des professionnels reconnus dans leurs domaines pour mener à bien les travaux de rénovation de votre maison.

Dans quel ordre effectuer les travaux de rénovation ?

Si vous effectuez d’importants travaux de rénovation dans votre maison, il est indispensable de les faire réaliser dans le bon ordre.

Le gros œuvre

Si votre projet repose sur un réaménagement complet avec réorganisation de l’espace de votre logement, vous devez commencer par réaliser le gros-œuvre qui comprend :

• Les éventuels travaux de démolition

  Si vous souhaitez agrandir une pièce, ajouter une extension, supprimer un mur porteur ou déplacer une cheminée, il est nécessaire de le faire dès le début de votre projet de rénovation.

• La réfection du toit et de la charpente

  Etape essentielle pour garantir l’intégrité du bâtiment, elle ne doit surtout pas être négligée.

• La création des arrivées d’eau et d’électricité

  Lorsqu’il s’agit d’une vieille maison, il faut souvent repenser tous les accès pour les arrivées et évacuations d’eau ainsi que les emplacements des gaines électriques. Cette étape nécessite d’anticiper précisément l’usage de chaque pièce et les emplacements des divers appareils électroménagers.

Une rénovation complète s’accompagne toujours de quelques désagréments. Pour limiter au maximum les contraintes, mieux vaut anticiper afin d’aborder toutes les étapes avec sérénité.

Les autres travaux de rénovation

Si vous effectuez des travaux de rénovation pour accroître votre confort, améliorer la performance énergétique de votre bâtiment et faire des économies, il y a un certain nombre d’éléments auxquels vous devez être attentif.

L’isolation

Elle fait partie des travaux de rénovation essentiels pour améliorer votre confort. Elle permet de limiter les déperditions de chaleur dans votre habitation. Rien ne doit être oublié :

• La toiture

  C’est la mauvaise isolation des combles qui est à l’origine des plus importantes déperditions énergétiques d’une maison. La chaleur s’échappe par le toit et les ponts thermiques causent des courants d’air.

• Les menuiseries

  Les portes et fenêtres qui laissent passer l’air nuisent à votre bien-être et à vos factures. Les remplacer par des fenêtres en PVC plus récentes vous assurent des économies ainsi qu’une meilleure isolation phonique.

• Les murs

  Pour trouver la technique et les matériaux les mieux adaptés pour l’isolation des murs de votre maison, n’hésitez pas à contacter des experts. Ils sauront vous recommander ce qui correspond le mieux à votre situation.

Profitez de ces travaux pour rénover la façade si cela s’avère nécessaire.

Le chauffage

Il n’y a pas de secret : pour augmenter la performance énergétique de votre habitation, il faut envisager de rénover votre chauffage et choisir des équipements performants, comme le chauffage à inertie par exemple. En effet, parmi la multitude de systèmes qui existent aujourd’hui, il s’agit d’une solution basse consommation, qui assure votre confort et s’installe facilement.

En rénovation, lorsque vous ne souhaitez pas entreprendre d’importants travaux et être libre d’équiper les différentes pièces à votre rythme, le mieux est de choisir l’électricité pour vous chauffer. Les fabricants ont fait des progrès exceptionnels pour proposer des équipements performants et adaptés à toutes les configurations : c’est notamment le cas des radiateurs électriques à inertie. Ils n’ont plus rien de comparable avec les premiers convecteurs. Leur facilité d’installation, d’utilisation et leur efficacité expliquent leur succès grandissant. C’est la solution sans contraintes qui augmente votre confort et contribue à réduire vos factures d’énergie. Si vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à demander un guide gratuit.

Les travaux d’aménagement intérieur

Ce sont les travaux de rénovation les moins longs et les moins coûteux. Les finitions vous permettent de rénover l’intérieur de votre logement en choisissant :

• Les revêtements des sols et des murs
• Les meubles
• L’agencement des pièces

Pour cette étape, vous pouvez également vous faire accompagner par un architecte d’intérieur. Il vous offrira des conseils personnalisés vos travaux de rénovation et vous aidera à meubler votre habitation en tenant compte de vos goûts et de vos besoins.

Et si vous rénoviez de manière responsable ?

Rénover votre habitation permet de faire disparaître certains désagréments et d’améliorer son efficacité énergétique. Mais si en plus de réduire votre facture, vous profitiez aussi d’un cadre de vie plus sain, idéal pour préserver votre santé ?

Si vous souhaitez vous lancer dans l’éco-rénovation, il suffit de vous imposer quelques règles :

• Privilégiez les matériaux naturels, qui limitent les emballages
• Optez pour des objets recyclables autant que possible
• Faites appel à des artisans locaux
• Utilisez l’eau de pluie pour les toilettes

Il existe désormais des professionnels spécialisés dans la rénovation écologique. N’hésitez pas à leur demander des conseils et à faire établir des devis pour chiffrer votre projet.

Combien coûtent les travaux de rénovation d’une maison ?

Quel est le prix des travaux de rénovation d’une maison ? De nombreux éléments font varier le prix :

• La nature des travaux
• La superficie à rénover
• Le nombre de pièces
• L’état des pièces à rénover
• La qualité des matériaux choisis pour les travaux de rénovation
• L’expérience et les garanties offertes par les professionnels et les artisans qui interviennent sur le chantier
• Etc.

Les professionnels considèrent que le prix des travaux de rénovation varie de 200 à plus de 3000 euros le m² en fonction des travaux qui sont entrepris et des caractéristiques de votre logement. Pour avoir une idée précise du budget nécessaire pour rénover votre maison, n’hésitez pas à consulter des professionnels et à leur demander des devis précis. Pour certains travaux de rénovation, vous pouvez également bénéficier d’aides. N’hésitez pas à vous renseigner précisément sur ces différentes aides avant de vous lancer.

Les travaux de rénovation augmentent-ils la valeur de votre maison ?

Les nombreuses aides de l’État visant à limiter la consommation d’énergie des bâtiments incitent de plus en plus les propriétaires à envisager des travaux de rénovation. De récentes enquêtes ont démontré que les travaux de rénovation énergétique permettent d’augmenter la valeur d’un bien immobilier. Une habitation qui présente un mauvais diagnostic de performance énergétique (DPE) met plus de temps à se vendre et son prix est régulièrement négocié à la baisse. En effet, les acheteurs ont désormais conscience qu’une maison avec un mauvais DPE consomme plus d’énergie et risque d’augmenter les factures du foyer. Il s’agit d’une raison supplémentaire d’envisager la rénovation de votre logement. Mais n’oubliez pas de définir vos priorités et faites appel à des professionnels compétents pour vous accompagner.